为有序推进国有资产盘活利用，进一步提升资产收益效能，根据《延安新区管委会国有资产盘活利用实施方案》，委托第三方专业评估机构，对上海东路北侧口袋公园附属用房、长青看台 2 号公厕配套附属用房、融创售楼部对面公厕配套附属用房、吾悦首府公厕配套附属用房、鼎盛豪庭 1 号及 2 号公厕配套附属用房、清逸园公厕配套附属用房、颐景园公厕配套附属用房、益寿园公厕配套附属用房等资产租赁价值进行了评估。目前，上述资产已具备出租条件，现面向社会公开招租，具体事项公告如下：

  一、招租原则

  坚持“公开、公平、公正”原则，通过公开竞价方式选取承租人，最终以最高有效出价确定承租方。

  二、招租内容

  (一)上海东路北侧口袋公园附属用房，位于延安新区上海东路与长征南路交叉口向西北方向约100米，建筑面积160㎡，此房处于半装修状态(已贴地板)。

  (二)长青看台2号公厕配套附属用房，位于延安新区行知南路西南侧(新区山水阁南侧)向里80米，建筑面积43㎡，此房处于简装状态。

  (三)融创售楼部对面公厕配套附属用房，位于延安新区贵人峁路西侧(融创延安宸院售楼部对面)，建筑面积31㎡，此房处于简装状态。

  (四)吾悦首府公厕配套附属用房，位于延安新区长征南路西侧(吾悦幼儿园对面)，建筑面积31㎡，此房处于简装状态。

  (五)鼎盛豪庭1号公厕配套附属用房，位于延安新区子长路与中山街十字路口东北约110米，建筑面积31㎡，此房处于简装状态。

  (六)鼎盛豪庭2号公厕配套附属用房，位于延安新区东方红大道与遵义大街往西约120米，建筑面积31㎡，此房处于简装状态。

  (七)清逸园公厕配套附属用房，位于延安新区长征南路与韩琦路交叉口向西约150米(新洲府西北角)，建筑面积31㎡，此房处于简装状态。

  (八)颐景园公厕配套附属用房，位于延安新区人民路与东环线交叉口向西约50米(市中级人民法院东侧)，建筑面积31㎡，此房处于简装状态。

  (九)益寿园公厕配套附属用房，位于延安新区肤施大道与行知南路交叉口向西约150米(文昌苑东南角)，建筑面积31㎡，此房处于简装状态。

  三、经营范围

  这九处附属用房仅限于经营以下业态：快递服务(快递驿站)、零售服务(纪念品、零食、饮料等)、游览服务(旅行社、导游)、游艺服务(儿童娱乐)。

  四、竞租方式

  采用现场公开竞价方式，符合条件的意向承租人需按规定提交报名材料。

  五、资格要求

  1.意向承租人需具备完全民事行为能力，无不良信用记录及违法违规行为。

  2.意向承租人报名时需提供身份证明、资质证明等相关材料(资质资料包括有效的身份证、营业执照、经营许可证等原件复印件，复印件留存登记报名)。

  3.企业负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向承租人，不得同时参加同一出租资产的竞租活动。

  4.本次招租不接受联合体及中间商。

  六、报名时间、地点

  凡有意向的承租人，于2025年9月3日至2025年9月9日工作日8时至18时，在新区金融中心2112办公室登记报名。

  七、竞价时间和地点

  待报名结束后，相应资质审核完成后通知。

  八、联系方式

  招租人：延安市新区管理委员会

  地 址：陕西省延安市新区金融中心

  联系电话：0911-8801789

  九、其他说明

  本次招租流程将严格按照国有资产管理相关规定执行，公告期内接受社会监督。

  特此公告。

延安市新区管理委员会

2025年9月2日